ひーの家の擁壁の隙間からヒマワリの芽が出ました。家族で抜かずにそっとしておこう！という事になり、見守っていました。
きちんと畑にまいた種からはすくすくとひーの背丈よりも伸び、たくさんの花を咲かせています。
この擁壁のヒマワリは日陰と、明らかな栄養不足により、なんともひょろひょろと少しずつ伸びるだけ。
花はつかないと諦めていました。ところがムスメはやっぱり女の子だったんです(ちょっとギモンだった)。「花が咲きそうだよ」と教えてくれました。
そして無事咲きました。
なんとも可憐です。
よく話題になる、アスファルトを割って出てくるど根性大根やらアスパラなど。そんなたくましさはぜんぜんありませんが、ひっそりと遠慮がちに咲くヒマワリ。
その姿に謙虚に行かねば・・・と思った次第です。
この道2年と書いた日もありましたが、月日が流れるのも早いもので、七緒ホームに入って4年が過ぎました。
不動産業務の会話を毎日耳にして、大体何を言っているのか、理解はできるようになりました。しかし数字が苦手なひーは、価格、税金などお金関係を、どうも避けてきたようです。
しかし、やはり避けては通れぬもの、ここで、ちょっと再確認。
土地にはいろんな価格がついているようです。
売買価格。言わずもがな、不動産売買の取引価格です。これは売主と、私達不動産会社と、買主とで決まります。
それから固定資産税評価額。これは土地や建物の税金、固定資産税を計算するための価格です。
地価公示価格。これは毎年春に新聞に載っている土地の価格です。土地取引に左右されず、客観的な観点から評価した価格ということです。毎年、同じ地点の更地を鑑定し、出る数字と言えます。
路線価。これが正直、ひーはよくわかりませんでした。で、調べました。国税庁が相続税や、贈与税を課税する際の算定基準価格だそうです。でも、全ての土地に一つ一つ値段をつけるわけにはいきません。同じ土地はふたつとないのですから。
なので、主要道路に価格をつけ、それをもとに課税するのでしょう。
なんだか、土地を持ってても、税金ばかり。買うにも売るにもあげるにも、ただ持っているだけでさえ・・・。
何のために土地を買うのやら・・・。
何のため・・・それはやっぱり快適な住環境のためか。子供を庭で遊ばせる、趣味の部屋を作る。理想の家作りのため。このご時世、投資で土地を買うことはまず考えられません。使わない土地は、管理も大変です。
夢のマイホーム。
そのために土地を買うのですね。理想のマイホーム、こだわりのマイホーム。それを実現した方々のご紹介もしていますので、ご参考にどうぞ。
あー、でもやっぱり税金、つまりお金のことを考えると避けたくなります。大事なんですけどね！
きちんと知っておかなければならないことです。
