会社ですので、日々いろいろな方が七緒ホームを訪れます。
店舗ではないので、業者の方が多いです。
不動産業者や建築会社の方が多いようです。圧倒的に男性が多いですが、ごくたまに、若い女性もいらっしゃいます。
おずおずとうつむきながらドアを入ってくる人、元気いっぱいで入ってくる人。はにかんでいるように顔を赤くして来る人。どの人を見ても、きゅーんとなります。なんだか懐かしい気分になります。かつての自分と重ねてしまいます。
七緒ホームの営業、リカさんもおじょーさんも初々しいと言ってきゅーんとなることはなさそうですが、相手のお客様はふたりを見て落ち着かれることでしょう。安心感を与えると思います。
素敵な大人の女性・・・。そう見えるかもしれません。
実際は・・・どうでしょう・・・。かなりおもしろい営業のふたりです。
来月、この底の見えない景気でも、社会人としてスタートを切る方々へ。新しいスーツを着て、上司の後を付いて歩いている初々しい姿をみて、勝手にきゅーんとなっている人がいます。
3月になりました。
別れの季節です。
私の長男もついに保育園を卒業。
1歳8ヶ月からの保育園生活。一時退園したり転園などがあったので本人も不安だったのでしょう。ほとんど毎朝、泣いていました。年中時代は泣き叫び大暴れすることもしばしば。私に置いていかれるのがそんなに嫌なのか、あの手この手で朝から暴れ、かわいい先生のおさげにした髪をひっぱたり、蹴飛ばしたり、パンチしたり、「バカヤロー！！！コノヤロー！！！」と叫ぶ・・・。
泣きたいのはこっちだよ！と思いながらの出社でした。
卒園式では父母からのお祝いの歌として「崖の上のポニョ」を振り付けありで歌います。
かったん、がんばって覚えるね。
宅建協会南支部の会員コラムに弊社社長の記事が掲載されましたので、内容を紹介します。
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2年前にひょんなことから、家に生後5ヶ月の子犬がやって来ました。妻は小型犬の子犬だと思いきや、もうすでに体重15キロほどのラブラドールレトリバー！手に負えないくらいのやんちゃぶり。体重はすぐに20キロオーバー。革張りのソファーの中身のスポンジをかじって全部出しまくり、見事に骨組みしか残らないほど・・・・。
その他にもガブガブかじりまくり、被害総額数十万？何回ヤキを入れたことか。(動物虐待でなく)
厳しい指導？の結果、私の事をボスと認識したみたいで、私のいる時は、いたずらはしなくなり、必ず私の体にくっ付いているか、私が見える場所にいます。しかし、私がいなくなると豹変するらしく、妻が寝室に避難している始末。完全に妻は下に見られていました。
そんなこんな3ヶ月が過ぎたころ、会社から帰ってくると、いきなり、ドタン、バタン、そして妻の罵声、「こ、この馬鹿犬が～～～！！」なんと妻と犬が、取っ組み合い。妻が全身で犬を押さえつけいるではないですか(しかも妻は泣きながら)。私は、完全に妻が壊れたと？？話を聞くとゲージの中でうんこをして、それを踏んだ足でゲージを飛び出し、部屋中がうんこの足跡だらけ。まあ話を聞く前に状況は一目瞭然でしたけど・・・。
想像してみてください。悲惨です。
その日から、変わりました。・・・・・・妻が。
寝室に避難しなくなり、いたずらをしたらきちんとした態度で叱り、良いことをしたら褒めるようになりました。あのうんこ事件の取っ組み合いで、自身がついたみたいです。
それから、みるみるうちに、しつけの“こつ”を知り、「妻は」りっぱな飼い主になってきました。
今では、新聞・テレビのリモコン位は、命令するとくわえて持ってきます。なかなか便利ですよ・・・「ちがうか！？」
これから、犬を飼おうとしている人に、アドバイスです。
大型犬の、うんこは、でかいです。
学生の頃、アクセサリー販売店でバイトをしていました。接客、レジ打ちは初めてで、刺激的な毎日でした。その頃は消費税が3％で、値札は税抜きで表示していました。今のように、消費税込みの表示ではなかったため、お客さんに税込みのお値段を伝えなければならず、レジの横に税込みの一覧表がありました。なるべく暗記するようにとの指示がありましたが、全部はなかなか覚えられず、よくこっそり見ていました。
今はデパートでもスーパーでも、ついている金額をそのまま支払えばいいので、便利になりましたね。
しかし、車や土地を買うときはややこしいです。本体価格に諸費用がかかってきます。諸費用についてはまたいずれ、投稿してみたいと思いますが、諸費用の他にも高い金額になると、ローンというさらにややこしい数字がでてきますね。
そして他の車や土地との比較でますますややこしくなってきます。で、数字の苦手なひーは「じゃあ、全部でいくら払えばいいの！？」という事になります。
前にも書きましたが、土地には2つ同じものがありません。売主の意向、場所、向き、道路、形、時代。それによって、値段に差ができます。今、土地をお探しの方は建物を建てる目的がほとんどです。建物代金と合わせて買える値段かそうじゃないか。
知りたいのは総額です。
土地に消費税はありませんが、登記移転手続きや仲介手数料などで土地代金のおよそ10％が諸費用だと考えてください。これもその土地によって変わってきますが。例えば800万円の土地なら880万円の総額と考えてください。
古くから土地をお持ちの方の中には、坪単価を気にされる人もいます。買う側はあまり坪単価は気にしません。家を建てるのに、予算内の値段です。私どもの会社に土地をお問い合わせしてくださる業者の方達も、「500万以下で」「このあたりで1000万まで」というのが多いです。
景気の底が見えないこの時代、ビジネスチャンスを求め、色々なものが売られています。何かをお金で手に入れるとき、ちゃんと総額が見える買い方が大切ですね。
長男の誕生日に、なにやら、ヘリコプターの形をしたおもちゃを欲しがるので(やったー！予算の半分♪)と思って買ってみると、それは合体物の一部と判明。本人も気づき、当然残り全てを欲しいと毎日サンタさんにお願いしています。「総額」はなかなかのお値段。
もう少しお手軽価格で最初からセットになっているニュｰバージョンが出たおかげでサンタさんは来たようですが・・・。
知らないということは恐ろしいです。
札幌地方、及びその近郊のみなさま、除雪作業お疲れ様です。
今日も降りましたね。午前中、土地を見に、おじょーさんと出かけたのですが、みなさん雪の中せっせと作業していらっしゃいました。
見に行った土地は中央区の高級住宅街。美術館やホテルのような家が建ち並んでいました。庶民のひーには車の中から見ているだけでうっとり。
藻岩山や手稲山の裾野にたくさんの人が住んでいますが、土地の値段が高いですよね。駅近でもなければ、アップダウンの激しい道路や地形。住みにくそうなのに値段が高い。眺望、日当たり？それともなにか庶民には理解し難い何かがあるのでしょうか。
「（お金って）あるところにはあるんだねぇ。」と月並みな会話を交わしながら西友でお弁当を買って帰ってきました。
・・・雪いつまで降り続くのかな・・・.
今日からさっぽろ雪まつりが始まるとか・・・。大通り近辺は混雑しているのでしょうか・・・。市役所に土地の調べものをしに行っても、車で行くので雪像の後ろしか見えません・・・。
ひーも10数年前に市民雪像作りに参加したことがあります。寒い中、ご苦労様です。年々寒さが身にしみます。
真駒内会場がなくなってしまい、雪まつりは他人事のようなかんじです。寒いのと人混みが苦手で、子供達にも知らせずに閉幕を待つのですが、毎年必ず、保育園の友達から情報を仕入れ、「雪まつり行きたい！！！」と騒がれます。今年もいつ言われるかドキドキしています。アクティブな親じゃなくてごめんなさい。
何はともあれ、雪が少ないながらも開幕したようですね。
世界中が不景気でも、観光客にいっぱい来てもらい、北海道の魅力を感じてもらえればいいですね。
この冬はなんだかおかしな天気が続きますね。暖かい日が何日もあったかと思えば、ドカ雪が降り続いたり、雨が降ってしまったり。
今朝の新聞記事によると、積雪はいつもの年より少ないが、降雪量は昨年を越えているとのこと。
今日は大変穏やかな天気ですが、夕方から雨の予報です。１月なのに春のようですね。
除雪作業に従事されている方も今年の排雪を早めに始めたとか。毎日の通勤も日に日に走りやすい道路となっています。わたしの家はバス通りに面しており、毎年、何日間か、除雪作業車を息子とワクワクしながら見ていたのですが、今年はきっかり夜９時頃から。残念ながら、息子が寝てしまったあとから始まり、朝６時頃には、さーっと引き上げていかれるようです。
夜中の作業、大変ですよね。朝、起きると、道路の雪が削られて平らになっていたり、幅が拡がっていたり、雪山が忽然となくなっていたり。夜中に除雪作業車の音がきこえると朝が楽しみです。
車に乗らない方にはただうるさいだけかもしれませんが・・・。
そして、今年の除雪作業で一番驚いたのが、除雪したあとの間口がきれいになっていること！！！
数年前までは、車の出し入れする間口に硬い雪が置かれて毎朝よけるのが大変だったのですが、すさまじい苦情の嵐だったのでしょうか、一軒一軒の家の間口をショベルで雪を掻き出してくれているのですね。おかげで年々キツイなぁと感じてきた雪かきも、今年はなんだかラクしてます。
夜を徹して作業してくださる方々、感謝いたします。
この、雪の多い街でも交通障害がなく普通に生活できるのはありがたいことなんですね。
そうは言っても、生活道路全てがきれいになるのは時間がかかります。
これから土地を購入される方、くれぐれも土地の道路と向きを考えてください。売りたい土地を所有されている方、どんな道路がついていますか？安い土地には道路に難がある場合が多いです。公道ではなかったり、道幅が狭く除雪車が入りづらいなど。
夏は気にならなくても、冬道は要注意。快適に長い冬を過ごしたいものですね。
皆様、どのようにお正月を過ごされましたか。
ひーの最大の目標、それは子供達の映画館デビューでした。
6歳長男と、4歳長女。“ウォーリー”でデビューです。映画館の暗さ、音の大きさ、そして何よりスクリーンの大きさ。これを体験させたいと、重い腰を上げて行って参りました。暗いのと大きな音に怖がるのではないかと思っていましたが、最初に手をつないでなんとかクリア。怖がり兄妹、無事映画館デビューを果たしました。4歳にはちょっと難しい内容で、途中、2度ほど退室。ひっそりと泣いてみたり、トイレ、のどが渇いたなど一通りアピールしてくれましたが、最後まで観ることができました。夫と長男によると、一番盛り上がるところをひーは見逃したようです。残念・・・。
そんなお正月休みでしたが、さあいよいよ新年が始まりました。暗い話題ばかりですが、元気を出していきましょう。今できること、景気を良くする事は一人でできることではありませんが、元気に仕事をすることは出来ます。止まない雨はなし。
今年も七緒ホームは進化します。一人一人進化するでしょう。
ここの会社の人はみんないつでも元気ですけど。
本年も今日で仕事納めになりました。
今日で最後なのに、どうなんでしょう、この吹雪。ここ、南区は昨日からすごい吹雪なのですが、他の場所もすごいのでしょうか。窓にも雪がくっついて、景色が一気に変わりました。
なんとか会社には辿り着けましたが、帰りはどうなんでしょう・・・。
専務がまだ来ていません。専務はここ、七緒ホームのメンバーの中で、一番自宅が遠いのです。しかも、雪が腰まで積もって車が出せない状況のようです。今頃必死で車を掘り出しているのでしょうか。
さて、明日からお正月休み。
今年の反省は反省し、来年も良い仕事ができるよう、リフレッシュしときましょう。
来年は、もう少し、“ためになる不動産情報！！”とか、“楽しい会社のひととき”、“社内ブーム”など、いろいろ書いてみたいと思います。
今朝の新聞によると、いよいよ北海道新幹線の札幌⇔長万部間の工事が着工されることになったそうです。札幌までつながれば、札幌⇔東京間が4時間。
着工が決まると、どこに？いつ？経済活性なるか？なんて淡い期待をしてしまいます。
一応、土地屋なので、駅と線路の位置がかなり気になります。地下を走るらしいですが、その上には家が建つのか？今現在建って住んでいる家には地下を掘っている音など聞こえてしまうのか。
なんて関係者の方には失礼かもしれませんが、いろいろな疑問が浮かんできます。
他にも様々な立場の人から様々な疑問、不安、期待があることでしょう。
高速道路もそうですが、忘れた頃に開通するのかもしれませんね。
ちょっと気になるニュースを書いてみました。
